Канада нефтяная сверхдержа? Рынок нефти канада


Канада становится нефтяной сверхдержавой | Atameken Business

08 Июля 2017 05:10

Добыча нефти в Канаде будет увеличиваться до 2030 года. Рост производства обеспечивают месторождения, разработка которых началась до обвала нефтяного рынка в конце 2014 года и начала "ценовой войны" между американскими "сланцевыми компаниями" и ОПЕК. Впервые в истории канадская тяжелая нефть начала использоваться не только для переработки, но и для пополнения американских коммерческих хранилищ. Благодаря росту добычи, Канада получила возможность влиять на мировой рынок нефти, пишет “Прайм”.

Согласно данным ВР Statistical Review of World Energy, по запасам нефти Канада занимает третье место в мире после Венесуэлы и Саудовской Аравии. На конец прошлого года доказанные запасы нефти составляли 171,5 млрд барр. (27,6 млрд т). Однако Канада располагает в основном месторождениями сверхтяжелой нефти, которая представляет собой смесь природного битума с песком и глиной. Добыча ведется открытым карьерным способом, если нефтяной пласт залегает близко к поверхности, либо через пробуренные скважины (in-situ), когда глубина залегания значительная.

Себестоимость добычи сверхтяжелой нефти очень высокая, даже карьерным способом, но при ценах свыше 100 долларов за баррель канадские и иностранные компании охотно инвестировали в разработку месторождений Канады. После обвала нефтяного рынка в конце 2014 года многие полагали, что добыча нефти в стране снизится, но этого не произошло.

Канадская Ассоциация нефтедобывающих компаний (САРР) опубликовала прогноз развития отрасли в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Ожидается, что совокупная добыча жидких углеводородов в стране с 2017 года по 2030 год вырастет на 39% - до 5,1 млн барр./сут. При этом, добыча обычной нефти и конденсата должна будет поддерживаться на текущем уровне – около 1,5 млн барр./сут., а рост производства обеспечит сверхтяжелая нефть, добыча которой к 2030 году достигнет 3,7 млн барр./сут. – на 53% больше по сравнению с прошлым годом.

Эксперты САРР особо подчеркивают, что ближайшие 18 месяцев добыча в Канаде будет стабильно расти, несмотря на сокращение инвестиций в нефтяную отрасль с конца 2014 года. Рост обеспечат проекты, которые начались до обвала нефтяного рынка и не были остановлены из-за низких цен на энергоносители. На прошлой неделе первые партии сырья, добытого в рамках этих проектов, поступили на рынок США.

Сверхтяжелая нефть, добываемая в рамках этих проектов, обеспечит рост добычи на 270 тыс. барр./сут. в 2017 году и на 320 тыс. барр./сут. – в 2018 году.  В следующем году совокупный объем производства сверхтяжелой нефти в Канаде достигнет 3 млн барр./сут.

Аналитик консалтингового агентства HIS Markit Кевин Берн уверен, что в ближайшие годы по темпам роста добычи нефти Канада уступит только США. Впервые в истории Канада станет влиятельным игроком на мировом рынке углеводородов благодаря сверхтяжелой нефти, добытой в провинции Альберта. 

abctv.kz

Рынок недвижимости Канады и нефть

Основные тенденции на будущее

Начну с того, что пока никакого влияния от падения цен на нефть на рынке недвижимости Канады не ощущается. Объясняется это просто - инерционностью рынка и отсутствием каких-либо признаков кризиса.

Однако, если цены продолжат падать и будут держаться на низком уровне достаточно долго, это несомненно приведет к пертурбациям на рынке недвижимости. Как минимум это создаст поначалу определенную нестабильность, так как состояние рынка недвижимости во многом определяется настроениями покупателей и продавцов, а они в таких условиях будут растеряны и начнут паниковать.

Далее направление движения рынков недвижимости будет определяться уже чисто экономическими факторами, а именно:- рынки западных провинций начнут охлаждаться, в результате чего не исключен "мягкий" кризис, с падением цен;- рынок провинции Онтарио, в первую очередь Торонто, начнет еще больше разогреваться, с заметным ростом цен на нем, особенно в секторе отдельно стоящих домов.

Чтобы понять, почему я так думаю, следует обратить внимание на структуру экономики Канады. Стоит вспомнить, что Канада это страна двух экономик, которые в какой-то степени являются антагонистическими.

С одной стороны, в Канаде есть мощнейший ресурсно-энергетический сектор, один из крупнейших в мире.

С другой стороны, Канада это индустриально развитая страна, промышленный сектор которой занимает лидирующие позиции среди развитых стран.

Сосуществование этих двух экономик во многом определяет общее состояние экономики страны, включая состояние рынков недвижимости. Падение цен на нефть, и на натуральные ресурсы в целом, оказывает на эти экономики совершенно противоположное действие.

Сырьевые провинции Канады

Деление страны на сырьевую и индустриальную части проходит по прериям, то есть точно по центру. Все западные провинции, в первую очередь провинция Альберта, имеют экономики, ориентированные в основном на добычу и переработку природных ресурсов.

В частности, лидер этой части страны, провинция Альберта, является главным нефтяным резервуаром Канады, и практически всё в этой провинции вращается вокруг нефтедобычи.

Стоит сказать, что еще в начале этого века основные города провинции Альберта - Калгари и Эдмонтон - были типичными канадскими городами второго эшелона, не сильно процветающими и малоинтересными для иммигрантов, и вообще кого бы то ни было.

Нефтяной бум последних пятнадцати лет в корне изменил ситуацию. Благодаря высоким доходам от добычи и продажи нефти, стали расти зарплаты в регионе. Расширение производства и развитие соответствующей инфраструктуры вызвало огромную потребность в рабочей силе, благодаря чему в провинцию потянулись специалисты со всей страны. Альберта также стала привлекательной для иммигрантов, которые раньше традиционно выбирали Торонто и Ванкувер.

Наконец, сюда потекли инвестиции, так как отдача при работе на сырьевом рынке была значительно выше, чем в других секторах экономики.

Аналогичным образом ситуация складывалась в провинции Саскачеван, хотя и не так экстремально, как в Альберте. Частично под эту волну попала также провинция Британская Колумбия. В результате рынок недвижимости во всех этих провинциях стал крайне активным, цены росли высокими темпами.

В частности, в настоящий момент Ванкувер является самым дорогим городом Канады, а Калгари по средней стоимости жилья стоит на третьем месте.

Индустриальные провинции Канады

В противовес западным провинциям две восточные провинции - Онтарио и Квебек - формируют индустриальную и постиндустриальную экономику Канады. В этих двух самых крупных провинциях страны, в первую очередь в Онтарио, сосредоточена основная часть промышленности Канады. Также в Онтарио сосредоточены главные технологические инновационные центры и финансовый сектор. Индустрия этих двух провинций традиционно завязана на экономику Америки, которая является главным экономическим партнером Канады.

Можно ли назвать последние годы удачными для этих двух провинций? Однозначно нет.

Во-первых, рост цен на нефть привел к повышению курса канадского доллара к американскому. Дело доходило до того, что канадский доллар стоил больше американского. Это удорожало товары и услуги канадских компаний, и снижало их конкурентоспособность. В результате многие компании теряли заказы.

Во-вторых, жесточайший кризис, разразившийся в США в 2008 году (а фактически еще раньше), также привел к значительному уменьшению заказов на товары и услуги из Канады. Не говоря уже про то, что всё первое десятилетие американская индустрия сворачивала местное производство, переводя его в Китай, и надобность в канадских подрядах исчезала сама собой.

В -третьих, последние пятнадцать лет инвестиционные потоки были переориентированы с промышленного сектора на сырьевой, то есть они шли в Альберту и другие ресурсные провинции.

Наконец, политический вопрос. С 2006 года у власти в Канаде находится партия консерваторов, ключевые посты в которой занимают выходцы из Альберты, лоббирующие в первую очередь интересы сырьевого сектора. В Онтарио все это время у власти находится партия либералов, главный противник консерваторов.

Из-за антагонизма партий федеральное правительство фактически объявило войну провинции Онтарио, что выражается в нежелании финансировать провинциальные проекты и оказывать поддержку промышленному сектору.

Тем не менее, индустриальный сектор Канады, в первую очередь провинции Онтарио, сумел адаптироваться к новым условиям, выйти на новые рынки, и показывает хороший рост. Особенно преуспели те отрасли, которые относятся к постиндустриальной экономике, включая информационные технологии, биохимию и финансовый сектор.

Как результат, главный город провинции Онтарио - Торонто - продолжает оставаться одним из самых быстрорастущих городов страны, с наиболее активным рынком недвижимости (наравне с Ванкувером). По средней стоимости жилья Торонто стоит на втором месте в Канаде .

Однако при этом нужно помнить, что Торонто, в отличие от столь же дорогих Ванкувера и Калгари, является мегаполисом мирового уровня, и по степени своего влияния на мировую экономику входит в первую десятку городов мира.

Влияние цен на нефть на рынки недвижимости западных провинций

Итак, как влияет падение цен на нефть на рынки недвижимости в двух экономических галактиках Канады - сырьевом западе и индустриальном востоке? В частности, нас интересует в первую очередь провинция Онтарио, и особенно город Торонто.

Ранее я неоднократно писала о том, что рано или поздно наступит день, когда цены на энергоносители начнут снижаться, и это больно ударит по рынку недвижимости западных провинций. Так вот, этот день наступил.

Падение цен на нефть ведет к уменьшению доходов и сворачиванию нефтяного сектора. Естественно, это снизит поступления в местные бюджеты, и по цепочке приведет к общему ухудшению ситуации в этих провинциях.

В такой ситуации нужно ожидать отток специалистов из провинции, тем более что климат в Альберте и других степных провинциях очень суровый - по крайней мере, Онтарио по сравнению с Альбертой это просто курортное место.

Вместе с людскими ресурсами начнется отток инвестиций. Все это приведет к охлаждению рынка недвижимости и, если такая ситуация продлится год-два, то к существенному падению цен на недвижимость.

К сожалению, Альберта жестко завязана на нефть. Есть потребность в нефти, есть высокие цены на энергоносители - провинция купается в деньгах. Как только наступает ситуация как сейчас - провинция начинает скрести по сусекам и поджиматься. Однобокость экономики западных провинций является их ахиллесовой пятой.

Если говорить про Калгари, то на ближайшие годы это будет пожалуй самый проблемный рынок недвижимости страны - естественно, при условии, что ситуация с ценами на нефть будет сохраняться. А причин для этого более чем достаточно.

Ванкувер также не обойдут стороной кризисные явления, хотя там рынок недвижимости будет во многом стабилизироваться притоком азиатских денег. По крайней мере, я ожидаю там если не снижения, то как минимум стабилизацию цен.

Помимо того, что всё это следует из характера развития ситуации, можно также обратиться к опыту осени 2008 года, когда цены на нефть также падали. Так вот, рынок недвижимости тогда повел себя в точном соответствии с тем, что описано выше.

Влияние цен на нефть на рынок недвижимости Торонто

Пока все складывается так, что Торонто останется не просто активным рынком (в 2014 году цены в Большом Торонто -GTA выросли в среднем на 8%), но его активность в обозримом будущем должна только вырасти.

Почему я так думаю? Дело в том, что сейчас ситуация разворачивается на 180 градусов по сравнению с тем, какой она была как минимум последние 10 лет.

Во-первых, дешевеющий из-за падения цен на нефть канадский доллар (а на момент написания статьи за один канадский доллар давали 87 центов США) делает товары и услуги из Канады более доступными, что ведет к увеличению заказов. Что, в свою очередь, стимулирует производство.

Во-вторых, низкая стоимость сырья и энергоресурсов удешевляет производство и делает более дешевым конечный продукт, что также стимулирует производство.

В-третьих, американская экономика находится на подъеме, причем только в начальной фазе, что дает перспективы как минимум на 10-15 лет вперед. С учетом того, что сейчас США усиленно возвращают важные производства из Китая в США, канадским компаниям можно рассчитывать на увеличение заказов. К слову, падение цен на нефть и сырье также благотворно влияет на подъем экономики США и развитие производства.

Наконец, инвесторы начнут выводить деньги из ресурсных провинций, и вкладывать их в Онтарио. Для иммигрантов провинция Онтарио также станет самым привлекательным местом, так как работа и высокие зарплаты будут именно здесь. Приток денежных вливаний и увеличение населения просто не могут не оказать давления на рынок недвижимости в Торонто.

Поэтому, резюмируя вышесказанное, можно говорить о том, что качели экономического благополучия качнулись в сторону Онтарио, что приведет к активизации рынка недвижимости.

Заключение

Естественно, описанные выше тенденции произойдут не в одночасье. Экономика - это инертная система, и потребуется время, чтобы она адаптировалась к новым условиям. Поэтому изменения могут произойти не сразу. Возможно, они станут заметны лишь во второй половине следующего года.

Также нужно понимать, что падение цен на нефть отразится на бюджете Канады, и, как следствие, окажет в самом ближайшем будущем негативное влияние на все провинции. Поэтому не исключено, что рынки недвижимости крупнейших городов страны в ближайшие месяцы будут вести себя непредсказуемо, так как они будут определяться не столько экономическими причинами, сколько настроениями игроков на рынке.

Однако, повторю, рынок недвижимости Торонто защищен от такого рода негативных влияний гораздо лучше других рынков недвижимости страны, не говоря уже о том, что после периода адаптации все эти факторы пойдут ему только на пользу.

Наконец, рынок недвижимости Торонто находится под влиянием набора других факторов, которые также работают на поддержание его активности. Что, в сочетании с описанным выше, будет только разогревать его. О том, что это за факторы, и как они воздействуют на рынок недвижимости Торонто, я расскажу в следующей статье.

pora-valit.livejournal.com

Пост «Канада и Бразилия могут поставить под угрозу баланс нефтяного рынка» в блоге Аналитика нефтяного рынка

Помимо США есть два других крупных производителя нефти в Америке, чье производство будет расти в этом году, и в течение следующих пяти лет: это Канада и Бразилия.

Наряду с ростом объемов производства в США международные агентства и сама ОПЕК ожидают роста производства в Канаде и Бразилии, что потенциально может привести к увеличению предложения в США, что уменьшит влияние сокращений картеля.

По оценкам МЭА, к 2022 году мировые производственные мощности вырастут на 5,6 млн. баррелей в сутки, а рост мощностей будет в высокой степени сконцентрирован: на долю США, Бразилии и Канады, как ожидается, будет приходиться 60 процентов мирового роста мощностей.

В своем докладе «Нефть-2017» МЭА считает, что добыча легкой нефти (LTO) в США продолжает расти в течение 2022 года, прибавив за этот период 1,4 млн баррелей в сутки, даже если цены на нефть не смогут взлететь выше 60 долларов за баррель.

Ожидается, что в течение следующих пяти лет Канада добавит 900 000 баррелей в сутки, а объем производства в Бразилииувеличится на 1,1 миллиона баррелей в сутки, согласно оценкам МЭА. К 2022 г. совокупный доход от этих двух стран может превысить прибыль от сланца США в сценарии цены на нефть в 60 долларов за баррель.

Комментируя ожидания относительно роста, не связанного с ОПЕК, за исключением США к 2022 году, МЭА заявило:

«Другие страны, которые, как они ожидают, будут видеть, что их производство значительно увеличится в нашем прогнозируемом периоде, - Бразилия, Канада и Казахстан, которые к 2022 году увидят совокупный объем производства, увеличивающийся на 2,2 млн. баррелей в сутки, получая выгоды от инвестиционных решений, принятых до снижения цен на нефть.»

Ожидается, что Бразилия и Канада вместе взятые увеличат свой экспортный потенциал примерно на 1,6 млн. баррелей в сутки до 2022 года. Это сопоставимо с чистым экспортным потоком стран ОПЕК в размере 500 тыс. баррелей в сутки, причем ожидаемый рост от основных производителей на Ближнем Востоке компенсируется снижением из других регионов, согласно В МЭА.

Хотя фактический лидер ОПЕК Саудовская Аравия и самая влиятельная страна, предлагает продлить сокращение добычи до марта 2018 года, в последнем ежемесячном отчете ОПЕК по нефтяному рынку общий объем поставок, не относящихся к ОПЕК, в этом году увеличился на 950 000 баррелей в сутки. В дополнение к росту в США ожидается увеличение добычи нефти в Канаде, 220 000 баррелей в сутки и в Бразилии - 210 000 баррелей в сутки, говорится в документе ОПЕК.

После внесения поправки в закон, генеральный директор Shell Бен ван Beurden сказал в ноябре, что его компания будет инвестировать 10 миллиардов долларов США в Бразилию в течение следующих пяти лет.

В декабре 2016 года Вуд Маккензи предсказал, что в этом году доминировать в продаже будут сланцы США, особенно Permian, совместно с Бразильской нефтью.

«Оба имеют существенный запас по уровню безубыточности, который является одними из самых низких в мире», сказал WoodMac.

Совсем недавно Petrobras заявил на прошлой неделе, что вместе со своими партнерами, которые включают дочернее предприятие Shell BG E & P Brasil, он начал добывать нефть и природный газ в районе Лулы Сул в солевом котловане в бассейне Сантос.

К северу от США, компании в Канаде планируют поднять производство с помощью новых проектов или расширения производства. Например, Suncor Energy планирует до конца года довести свои основные проекты роста, Fort Hills и Hebron, до добычи первой нефти.

В середине прошлого года Канадская ассоциация нефтепроизводителей (CAPP) подсчитала, что к 2021 году будет доступно более 850 000 дополнительных баррелей в сутки поставок нефти, отметив, что Канада нуждается в новых трубопроводах для удовлетворения растущего предложения.

В конце прошлого года Канада условно одобрила два новых проекта трубопровода: Транс-Гора Киндера Моргана и Линию Энбриджа.

Таким образом, Канада и Бразилия - с расширением проектов и инвестиций в разведку - увеличивают свои соответствующие результаты, в значительной степени к разочарованию ОПЕК.

ruforex.whotrades.com

Рынок недвижимости Канады и нефть, цены на недвижимость в Канаде, покупка недвижимости в Канаде, недвижимость в Канаде.

Торговля сырьем и энергоносителями занимает в экономике Канады важную роль. Поэтому существенное падение цен на нефть в последние месяцы не может не затронуть Канаду, включая местный рынок недвижимости. Другое дело, каково это влияние, и чего нужно ожидать.Основные тенденции на будущее

Начну с того, что пока никакого влияния от падения цен на нефть на рынке недвижимости Канады не ощущается. Объясняется это просто – инерционностью рынка и отсутствием каких-либо признаков кризиса.

Однако, если цены продолжат падать и будут держаться на низком уровне достаточно долго, это несомненно приведет к пертурбациям на рынке недвижимости. Как минимум это создаст поначалу определенную нестабильность, так как состояние рынка недвижимости во многом определяется настроениями покупателей и продавцов, а они в таких условиях будут растеряны и начнут паниковать.

Далее направление движения рынков недвижимости будет определяться уже чисто экономическими факторами, а именно:– рынки западных провинций начнут охлаждаться, в результате чего не исключен “мягкий” кризис, с падением цен;– рынок провинции Онтарио, в первую очередь Торонто, начнет еще больше разогреваться, с заметным ростом цен на нем, особенно в секторе отдельно стоящих домов.

Чтобы понять, почему я так думаю, следует обратить внимание на структуру экономики Канады. Стоит вспомнить, что Канада это страна двух экономик, которые в какой-то степени являются антагонистическими.

С одной стороны, в Канаде есть мощнейший ресурсно-энергетический сектор, один из крупнейших в мире.

С другой стороны, Канада это индустриально развитая страна, промышленный сектор которой занимает лидирующие позиции среди развитых стран.

Сосуществование этих двух экономик во многом определяет общее состояние экономики страны, включая состояние рынков недвижимости. Падение цен на нефть, и на натуральные ресурсы в целом, оказывает на эти экономики совершенно противоположное действие.

Сырьевые провинции Канады

Деление страны на сырьевую и индустриальную части проходит по прериям, то есть точно по центру. Все западные провинции, в первую очередь провинция Альберта, имеют экономики, ориентированные в основном на добычу и переработку природных ресурсов.

В частности, лидер этой части страны, провинция Альберта, является главным нефтяным резервуаром Канады, и практически всё в этой провинции вращается вокруг нефтедобычи.

Стоит сказать, что еще в начале этого века основные города провинции Альберта – Калгари и Эдмонтон – были типичными канадскими городами второго эшелона, не сильно процветающими и малоинтересными для иммигрантов, и вообще кого бы то ни было.

Нефтяной бум последних пятнадцати лет в корне изменил ситуацию. Благодаря высоким доходам от добычи и продажи нефти, стали расти зарплаты в регионе. Расширение производства и развитие соответствующей инфраструктуры вызвало огромную потребность в рабочей силе, благодаря чему в провинцию потянулись специалисты со всей страны. Альберта также стала привлекательной для иммигрантов, которые раньше традиционно выбирали Торонто и Ванкувер.

Наконец, сюда потекли инвестиции, так как отдача при работе на сырьевом рынке была значительно выше, чем в других секторах экономики.

Аналогичным образом ситуация складывалась в провинции Саскачеван, хотя и не так экстремально, как в Альберте. Частично под эту волну попала также провинция Британская Колумбия. В результате рынок недвижимости во всех этих провинциях стал крайне активным, цены росли высокими темпами.

В частности, в настоящий момент Ванкувер является самым дорогим городом Канады, а Калгари по средней стоимости жилья стоит на третьем месте.

Индустриальные провинции Канады

В противовес западным провинциям две восточные провинции – Онтарио и Квебек – формируют индустриальную и постиндустриальную экономику Канады. В этих двух самых крупных провинциях страны, в первую очередь в Онтарио, сосредоточена основная часть промышленности Канады. Также в Онтарио сосредоточены главные технологические инновационные центры и финансовый сектор. Индустрия этих двух провинций традиционно завязана на экономику Америки, которая является главным экономическим партнером Канады.

Можно ли назвать последние годы удачными для этих двух провинций? Однозначно нет.

Во-первых, рост цен на нефть привел к повышению курса канадского доллара к американскому. Дело доходило до того, что канадский доллар стоил больше американского. Это удорожало товары и услуги канадских компаний, и снижало их конкурентоспособность. В результате многие компании теряли заказы.

Во-вторых, жесточайший кризис, разразившийся в США в 2008 году (а фактически еще раньше), также привел к значительному уменьшению заказов на товары и услуги из Канады. Не говоря уже про то, что всё первое десятилетие американская индустрия сворачивала местное производство, переводя его в Китай, и надобность в канадских подрядах исчезала сама собой.

В -третьих, последние пятнадцать лет инвестиционные потоки были переориентированы с промышленного сектора на сырьевой, то есть они шли в Альберту и другие ресурсные провинции.

Наконец, политический вопрос. С 2006 года у власти в Канаде находится партия консерваторов, ключевые посты в которой занимают выходцы из Альберты, лоббирующие в первую очередь интересы сырьевого сектора. В Онтарио все это время у власти находится партия либералов, главный противник консерваторов.

Из-за антагонизма партий федеральное правительство фактически объявило войну провинции Онтарио, что выражается в нежелании финансировать провинциальные проекты и оказывать поддержку промышленному сектору.

Тем не менее, индустриальный сектор Канады, в первую очередь провинции Онтарио, сумел адаптироваться к новым условиям, выйти на новые рынки, и показывает хороший рост. Особенно преуспели те отрасли, которые относятся к постиндустриальной экономике, включая информационные технологии, биохимию и финансовый сектор.

Как результат, главный город провинции Онтарио – Торонто – продолжает оставаться одним из самых быстрорастущих городов страны, с наиболее активным рынком недвижимости (наравне с Ванкувером). По средней стоимости жилья Торонто стоит на втором месте в Канаде .

Однако при этом нужно помнить, что Торонто, в отличие от столь же дорогих Ванкувера и Калгари, является мегаполисом мирового уровня, и по степени своего влияния на мировую экономику входит в первую десятку городов мира.

Влияние цен на нефть на рынки недвижимости западных провинций

Итак, как влияет падение цен на нефть на рынки недвижимости в двух экономических галактиках Канады – сырьевом западе и индустриальном востоке? В частности, нас интересует в первую очередь провинция Онтарио, и особенно город Торонто.

Ранее я неоднократно писала о том, что рано или поздно наступит день, когда цены на энергоносители начнут снижаться, и это больно ударит по рынку недвижимости западных провинций. Так вот, этот день наступил.

Падение цен на нефть ведет к уменьшению доходов и сворачиванию нефтяного сектора. Естественно, это снизит поступления в местные бюджеты, и по цепочке приведет к общему ухудшению ситуации в этих провинциях.

В такой ситуации нужно ожидать отток специалистов из провинции, тем более что климат в Альберте и других степных провинциях очень суровый – по крайней мере, Онтарио по сравнению с Альбертой это просто курортное место.

Вместе с людскими ресурсами начнется отток инвестиций. Все это приведет к охлаждению рынка недвижимости и, если такая ситуация продлится год-два, то к существенному падению цен на недвижимость.

К сожалению, Альберта жестко завязана на нефть. Есть потребность в нефти, есть высокие цены на энергоносители – провинция купается в деньгах. Как только наступает ситуация как сейчас – провинция начинает скрести по сусекам и поджиматься. Однобокость экономики западных провинций является их ахиллесовой пятой.

Если говорить про Калгари, то на ближайшие годы это будет пожалуй самый проблемный рынок недвижимости страны – естественно, при условии, что ситуация с ценами на нефть будет сохраняться. А причин для этого более чем достаточно.

Ванкувер также не обойдут стороной кризисные явления, хотя там рынок недвижимости будет во многом стабилизироваться притоком азиатских денег. По крайней мере, я ожидаю там если не снижения, то как минимум стабилизацию цен.

Помимо того, что всё это следует из характера развития ситуации, можно также обратиться к опыту осени 2008 года, когда цены на нефть также падали. Так вот, рынок недвижимости тогда повел себя в точном соответствии с тем, что описано выше.

Влияние цен на нефть на рынок недвижимости Торонто

Пока все складывается так, что Торонто останется не просто активным рынком (в 2014 году цены в Большом Торонто -GTA выросли в среднем на 8%), но его активность в обозримом будущем должна только вырасти.

Почему я так думаю? Дело в том, что сейчас ситуация разворачивается на 180 градусов по сравнению с тем, какой она была как минимум последние 10 лет.

Во-первых, дешевеющий из-за падения цен на нефть канадский доллар (а на момент написания статьи за один канадский доллар давали 87 центов США) делает товары и услуги из Канады более доступными, что ведет к увеличению заказов. Что, в свою очередь, стимулирует производство.

Во-вторых, низкая стоимость сырья и энергоресурсов удешевляет производство и делает более дешевым конечный продукт, что также стимулирует производство.

В-третьих, американская экономика находится на подъеме, причем только в начальной фазе, что дает перспективы как минимум на 10-15 лет вперед. С учетом того, что сейчас США усиленно возвращают важные производства из Китая в США, канадским компаниям можно рассчитывать на увеличение заказов. К слову, падение цен на нефть и сырье также благотворно влияет на подъем экономики США и развитие производства.

Наконец, инвесторы начнут выводить деньги из ресурсных провинций, и вкладывать их в Онтарио. Для иммигрантов провинция Онтарио также станет самым привлекательным местом, так как работа и высокие зарплаты будут именно здесь. Приток денежных вливаний и увеличение населения просто не могут не оказать давления на рынок недвижимости в Торонто.

Поэтому, резюмируя вышесказанное, можно говорить о том, что качели экономического благополучия качнулись в сторону Онтарио, что приведет к активизации рынка недвижимости.

Заключение

Естественно, описанные выше тенденции произойдут не в одночасье. Экономика – это инертная система, и потребуется время, чтобы она адаптировалась к новым условиям. Поэтому изменения могут произойти не сразу. Возможно, они станут заметны лишь во второй половине следующего года.

Также нужно понимать, что падение цен на нефть отразится на бюджете Канады, и, как следствие, окажет в самом ближайшем будущем негативное влияние на все провинции. Поэтому не исключено, что рынки недвижимости крупнейших городов страны в ближайшие месяцы будут вести себя непредсказуемо, так как они будут определяться не столько экономическими причинами, сколько настроениями игроков на рынке.

Однако, повторю, рынок недвижимости Торонто защищен от такого рода негативных влияний гораздо лучше других рынков недвижимости страны, не говоря уже о том, что после периода адаптации все эти факторы пойдут ему только на пользу.

Наконец, рынок недвижимости Торонто находится под влиянием набора других факторов, которые также работают на поддержание его активности. Что, в сочетании с описанным выше, будет только разогревать его.

Елена Рябинина | 2014.12.12

zarubegom.com

Пост «Канадский запас тяжелых нефтяных скважин» в блоге Аналитика нефтяного рынка

Рынок нефти в Канаде нашел что-то вроде жизни, поскольку трейдеры борются за тяжелую нефть из-за сокращения

производства ОПЕК и снижения объемов производства в Латинской Америке.

Выпуск упал в Организации стран-экспортеров нефти и странах Латинской Америки, не входящих в ОПЕК, таких как Мексика и Колумбия.

Интерес увеличил цену на тяжелую нефть Western Canada Select (WCS), которая продавалась с самым жестким дисконтом для США.

Канадская тяжелая нефть является легкой заменой для стран Ближнего Востока и Латинской Америки, поэтому спрос на нее растет.

«Мы наблюдаем структурные изменения на рынке, так как ОПЕК сокращает объемы, а канада замещает пробелы», - сказал один из трейдеров компании нефтяных песков.

ОПЕК пытается перебалансировать мировые рынки, сократив добычу сырой нефти, сохраняя легкие бочки, а производители сланца США прокачивают на рекордных уровнях.

Выпуск в Венесуэле, член ОПЕК, за первые пять месяцев года упал на 11 процентов до 27-летнего минимума из-за недостатка инвестиций и проблем с инфраструктурой. Сейчас там надвигаются политические потрясения, Соединенные Штаты могут ввести санкции, которые препятствуют способности Венесуэлы продавать нефть.

За первые пять месяцев 2017 года производство в Мексике сократилось на 8 процентов в результате продолжительного сокращения естественного производства на старых нефтяных месторождениях. Колумбия упала на 11,5 процента в результате повстанческих нападений на трубопроводы.

Венесуэла, Мексика и Колумбия производят около 5,3 млн. баррелей в сутки, а ОПЕК сократила около 1,8 млн. баррелей в сутки.

Нефтеперерабатывающие заводы в Мексиканском заливе платят больше за канадскую продукцию, чтобы получить хорошую скидку им нужна альтернатива.

Согласно данным Департамента энергетики США, Канада ежедневно экспортирует более 3 миллионов баррелей сырой нефти в Соединенные Штаты, ее номер 1.

Основными кто получит выгоду будут производители, обладающие мощным потенциалом на трубопроводах Enbridge Inc, которые получают нефть из Персидского залива, например Suncor Energy и MEG Energy, потому что они пользуются более низкими тарифами, чем грузоотправители.

Отправка большего количества канадской нефти в Соединенные Штаты может быть затруднена из-за ограничений трубопровода, хотя больше нефти может быть отправлено по железной дороге, хотя и по более высокой цене. Высокие издержки и низкие доходы побудили международные энергетические компании продать нефти в этом году около 22,5 млрд. долларов США.

С сокращением ОПЕК, которое сейчас начинает кусаться в Азии, торговцы заявили, что спрос на кислые бочки растет в регионе, который исторически покупал нефть с Ближнего Востока и России.

Два торговца в Калгари заявили, что их компании получают больше звонков от потенциальных китайских покупателей, а снижение ставок фрахта означает, что больше канадской нефти может пробиться в Азию.

В июле государственная индийская нефтяная корпорация купила свой первый груз в США канадской тяжелой нефти, а 1 млн. баррелей канадской нефти отправился в Китай в первом квартале года.

«Много танкеров, ждут работы, чтобы доставить груз в Азию», - сказал аналитик РБК Майкл Тран. Тем не менее, отсутствие в стране трубопроводов на побережье делает значительный экспорт в Азию маловероятным, сказал он.

ruforex.whotrades.com

Пост «Канадские буровые резко сократились.» в блоге Аналитика нефтяного рынка

Количество канадских буровых установок упало с 210 до 136 за неделю, закончившуюся 29 декабря. Это привело к тому, что количество буровых установок достигло шестимесячного минимума. Очевидно, что потери были сосредоточены в Альберте, где, как правило, большинство буровых установок.   

Потери, вероятно, могут быть связаны с низкими ценами на Канадскую нефть. Western Canada Select (WCS), эталон, который отслеживает тяжелую нефть в Канаде, часто торгуется со значительным дисконтом к ценам на нефть в Соединенных Штатах. Но скидка WCS-WTI стала необычайно большой в ноябре и декабре по разным причинам. Отключение трубопровода Keystone привело к быстрому наращиванию запасов нефти в Канаде, а в декабре достигло рекордного уровня.

Кроме того, нефтяная промышленность Канады не смогла построить новые трубопроводы, имеющие выход к морю, от Альберты. Производители нефти в Альберте, по сути, являются заложниками своих покупателей в США, а сейчас, когда добыча нефти набирает обороты, перенасыщение начинает давить цены на WCS.

В декабре Enbridge объявила о том, что в январе она будет использовать пространство на своей магистральной нефтепроводной сети, поскольку канадские трубопроводы по существу находятся на полной мощности. 

Короче говоря, в Канаде сейчас есть избыток предложения. Проблема в том, что в ближайшей перспективе мало возможностей для решения. Железные дороги, хотя они приобретают поэтапно большее количество грузов, не могут справиться с избыточным спросом самостоятельно, особенно с использованием новых поставок в режиме онлайн. И никаких серьезных ожиданий по увеличению пропускной способности трубопровода не ожидается в ближайшие два года. 

Кроме того, производители нефтяных песков Канады добавляют новые поставки. По сегодняшним ценам мало смысла выделять новые проекты по добыче, особенно в дорогих нефтеносных песках. Но есть еще некоторые проекты, которые заканчиваются, которые были отданы много лет назад, когда цены на нефть были значительно выше. Suncor Energy намерена открыть свой проект в Форт-Хиллз онлайн, что добавит почти 200 000 баррелей в сутки нового предложения в течение 12 месяцев.

Это означает, что давление на WCS, вероятно, не исчезнет. Кризис цен два месяца назад, вероятно, теперь появляется в подсчете буровых установок. США обычно считают, что количество буровых установок колеблется в ответ на изменения цены на нефть, а количество буровых установок в Канаде только сейчас начнет отражать падение цен, когда цены уже два месяца ниже, чем обычно. Железнодорожная отрасль может обрабатывать больше нефтяных грузов, что может помочь немного увеличить количество WCS, но более высокая, чем обычно, скидка может сохраняться в течение некоторого времени.

Канада могла бы добавить новые мощности по переработке, чтобы перерабатывать всю эту нефть прямо у себя дома, вариант, который часто поднимается, когда танк цен на WCS. IHS Markit недавно изучил несколько сценариев для нефтяной промышленности Канады, включая модернизацию существующих нефтеперерабатывающих заводов для переработки тяжелой нефти в более легкую синтетическую форму нефти, а также строительство совершенно новых нефтеперерабатывающих заводов. IHS Markit пришел к выводу, что есть возможность конвертировать существующие нефтеперерабатывающие заводы, но изобилие поставок легкой нефти в Северной Америке может бросить вызов экономике. Новая мощность переработки — это риск. В любом случае рафинированные продукты и более легкое масло все равно должны будут экспортироваться по трубопроводу. Связанные: Сланцы США не могут смещать рекордно низкие открытия нефти

Короче говоря, нефтяная промышленность Канады сталкивается с большими препятствиями, чем сланцевые бурильщики в Соединенных Штатах. Количество буровых установок США тесно отслеживаются во всем мире, чтобы понять, что произойдет дальше на нефтяном рынке. 

Канадские производители не выиграют от роста цен на мировом рынке из-за своих местных и региональных проблем, в основном связанных с отсутствием пропускной способности трубопровода. С

С ув Швецов

ruforex.whotrades.com

Канада нефтяная сверхдержа? | | ponomaroleg.com

Рост производства обеспечивают месторождения, разработка которых началась до обвала нефтяного рынка в конце 2014 года и начала "ценовой войны" между американскими "сланцевыми компаниями" и ОПЕК.

1. США более не нуждаются в стратегическом нефтяном резерве.

США более не нуждаются в стратегическом нефтяном резерве, который сейчас составляет почти 700 млн баррелей. Об этом заявил в пятницу в интервью агентству Bloomberg бывший министр энергетики США в администрации Рейгана Джон Херрингтон, при котором ровно 40 лет назад, 21 июля 1977 года, началось создание стратегического нефтяного резерва.

«Сейчас я не вижу необходимости в нефтяном резерве», — отметил он.

Такое же мнение высказал в интервью агентству бывший руководитель управления по энергетической политике Министерства финансов США Филипп Вергелер. «Нам следует избавиться от стратегического нефтяного резерва, поскольку мы просто не знаем, как его можно использовать при возникновении кризиса», — заявил он.

Конгресс США, как напомнило агентство, уже дал разрешение Министерству энергетики продать 190 млн баррелей нефти из резерва и на двух аукционах — в январе и в марте нынешнего года — было продано в общей сложности 16 млн баррелей по цене от $51,46 до $45,42. В результате, по данным на 14 июля, объем стратегического нефтяного резерва в подземных хранилищах в штатах Техас и Луизиана составил 679 млн баррелей.

2. Страны ОПЕК продолжают увеличивать поставки на мировой рынок.

Несмотря на то, что добыча нефти по-прежнему превышает спрос (на 0,7 млн баррелей в день во втором квартале), страны ОПЕК продолжают увеличивать поставки на мировой рынок, сообщила в пятницу компания Petro-Logistics, отслеживающая танкерные перевозки.

Данные за первые три недели июля говорят о том, что картель нарастил производство четвертый месяц подряд и по итогам месяца выйдет на показатель больше 33 млн баррелей в день. Это произойдет впервые за 7 месяцев, с момента заключения в Вене сделке по стабилизации рынка.

Помимо Ливии, которая увеличила добычу вдвое в этом году (до 1,1 млн баррелей в сутки), новые баррели идут на рынок из Саудовской Аравии, ОАЭ и Нигерии, отмечает Petro-Logistics: объем добычи вырос на 145 тысяч баррелей в сутки с начала месяца и на 0,6 млн превышает уровень первой половины года.

«Судя по всему, фундамент под сделкой ОПЕК+ постепенно дает трещины», — говорит аналитик Danske Bank Йенс Нэрвиг.

Причина происходящего — в том, что цены так и не вышли на нужные ОПЕК 50-60 долларов за баррель, считает сырьевой стратег ING Хамза Хан: страны стремятся увеличить поставки, чтобы получить тот же объем валютной выручки, жизненно необходимой для их экономик.

«С течением времени дисциплина в ОПЕК неизбежно будет снижаться», — отмечает директор по исследованиям FGE в Лондоне Майкл Барри: в первой половине года значительную часть «успехов» картеля в выполнении квот обеспечило плановое техобслуживание скважин. Теперь же этот фактор больше не работает, и страны-участницы сделки будут постепенно нарушать обязательства.

Отдельной проблемой, по словам Барри, может стать Ирак, где работают в основном зарубежные компании в рамках соглашений о разделе продукции: если правительство будет требовать снижения добычи, ему придется платить компенсацию иностранным нефтяникам, на что в Ираке, очевидно, идти неготовы, предупреждает эксперт.

3. Petro-Logistics: Объем поставок нефти ОПЕК в июле может превысить 33 млн барр в сутки.

Объем поставок нефти стран-членов ОПЕК в июле может превысить 33 миллиона баррелей в сутки, следует из отчета Petro-Logistics — консалтинговой компании, занимающейся отслеживанием перемещений танкеров.

«Дополнительные объемы нефти поступают из Саудовской Аравии, ОАЭ и Нигерии», — сообщает Bloomberg со ссылкой на отчет Petro-Logistics. При этом аналитики ожидают увеличения показателя добычи в рамках картеля на 145 тысяч баррелей в день по отношению к июню и превышения более чем на 600 тысяч баррелей в сутки среднего уровня за первую половину 2017 года.

По данным ОПЕК, страны организации в июне нарастили добычу нефти на 393,5 тысячи баррелей в день по сравнению с маем — до 32,611 миллиона баррелей в сутки.При этом по данным Международного энергетического агентства (МЭА), ОПЕК в июне нарастила добычу нефти на 340 тысяч баррелей в день по сравнению с маем — до максимального показателя 2017 года в 32,6 миллиона баррелей в сутки.

4. Кувейт нарастит к декабрю добычу легкой нефти на 200 тыс баррелей в день.

Кувейт планирует увеличить мощность добычи легкой нефти на 200 тысяч баррелей в день, а также природного газа на 510 миллионов кубических футов (14,44 миллиона кубометров) к декабрю 2017 года, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на министра нефти, электроэнергетики и водных ресурсов страны Эссам аль-Марзука.

В настоящее время Кувейт добывает 80 тысяч баррелей в день легкой нефти из северных месторождений, газа — 210 миллионов кубических футов (5,94 миллиона кубометров газа).Также агентство сообщает, что Кувейт планирует развивать с Саудовской Аравией газовое месторождение Дорра. Кроме того, страна объявит тендер на разработку Юрского газового проекта с мощностью добычи газа в 500 тысяч кубических футов (или 14,16 тысячи кубометров).

В рамках венского соглашения Кувейт взял обязательство сократить добычу нефти на 131 тысячу баррелей в день.

5. Иран хочет нарастить добычу нефти в 1,5 раза к 2021 году до 5,7 млн баррелей.

Иран планирует увеличить добычу нефти к 2021 году в 1,5 раза по отношению к текущим показателям. Об этом сообщил во вторник замминистра нефти этой страны Амир Хуссейн Заманиния в кулуарах Всемирного нефтяного конгресса.

К названному сроку нефтедобыча в Иране вырастет до 5,7 млн баррелей в день. Сейчас эта ближневосточная страна за сутки добывает менее 4 млн баррелей нефти. В Тегеране также рассчитывают увеличить добычу газа до 1,65 млрд куб. м.

Напомним, страны ОПЕК и ряд нефтедобывающих государств, не являющихся членами организации, в конце 2016 года заключили соглашение о сокращении добычи нефти. Такие меры были приняты для стабилизации цен на нефть. В мае срок действия договоренностей продлили до марта 2018 года. В частности, Россия должна сократить нефтедобычу на 300 тыс. баррелей в сутки. Иран, напротив, получил возможность нарастить добычу в связи с отменой санкций, касающихся атомного вопроса.

6. В мае 2017 г Ирак экспортировал 101,1 млн барр нефти, нарастив экспорт углеводородного сырья на 36%.

7. Россия за первое полугодие 2017 года увеличила добычу нефти на 0,9% до 272,3 млн тонн.

8. Глава ливийской NOC не примет участие во встрече министерского комитета ОПЕК+ 24 июля.

Глава национальной нефтяной компании Ливии National Oil Corp. (NOC) Мустафа Саналла не примет участие во встрече министерского комитета по мониторингу соглашения стран ОПЕК и ряда не входящих в эту организацию государств (ОПЕК+) о сокращении добычи нефти, сообщил источник в ливийской делегации.

9. Уровень соблюдения договоренностей в ОПЕК упал до 78%.

В прошлом месяце уровень соблюдения договоренностей в ОПЕК упал до 78% по вине Алжира, Эквадора, Габона, Ирака, ОАЭ и Венесуэлы, нарушения которых нивелировали высокую дисциплину Саудовской Аравии, Кувейта, Катара и Анголы.

Об этом на прошлой неделе сообщило МЭА. «ОАЭ привержены своим квотам в рамках сделки», — сказал министр. – В некоторых странах, не входящих в соглашение, отмечается увеличение объемов добычи по причине их особого положения».

Объединенный министерский комитет ОПЕК, который осуществляет мониторинг соблюдения условий пакта, встретится 24 июля в Санкт-Петербурге. Помимо вышеупомянутых факторов, усилия картеля также подрывают Штаты, которые нарастили производство до 9,4 млн баррелей в день, почти на 12% выше уровней середины 2016 года. Число активных буровых в стране также заметно выросло с прошлого года.

10. Goldman Sachs: рынку нефти нужна “шоковая терапия”.

Как считают в банке Goldman Sachs Group Inc, ОПЕК должна провести на мировом рынке нефти операцию под “кодовым” названием «Шоковая терапия», чтобы цены на «черное золото», резко обвалившись, затем стремительно пошли в рост.

11. ОПЕК не готова обсуждать рост добычи в Ливии и Нигерии.

В повестку встречи министров стран ОПЕК, которая пройдет в ноябре, тема увеличения добычи сырья в Ливии и Нигерии не включена.

12. ОПЕК не планирует обсуждать рост добычи нефти в Ливии и Нигерии.

Министр нефти, электроэнергетики и водных ресурсов Кувейта Исам аль-Марзук заявил, что на встрече министров стран ОПЕК, планируемой на ноябрь, пока не стоит вопрос о росте добычи нефти в Ливии и Нигерии. Напомним, эти страны были освобождены от соглашения по сокращению нефтедобычи.

«Без сомнений, тема восстановления добычи нефти в Ливии и Нигерии — вопрос, который отслеживается и изучается, несмотря на геополитическую нестабильность в этих странах», — сказал министр.

При это он добавил, что пока рано говорить о повестке переговоров в Вене.

«Нужно посмотреть на стабильность уровня добычи в Ливии и Нигерии, на их способность продолжать и темп восстановления», — отметил аль-Марзук.

Ранее Международное энергетическое агентство сообщило, что Ливия и Нигерия увеличили добычу на 450 тысяч баррелей нефти относительно данных на октябрь прошлого года, что понизило уровень исполнения соглашения ОПЕК до 78% в июне с 95% в мае.

13. Канада становится нефтяной сверхдержавой.

Добыча нефти в Канаде будет увеличиваться до 2030 года. Рост производства обеспечивают месторождения, разработка которых началась до обвала нефтяного рынка в конце 2014 года и начала «ценовой войны» между американскими «сланцевыми компаниями» и ОПЕК.

Впервые в истории канадская тяжелая нефть начала использоваться не только для переработки, но и для пополнения американских коммерческих хранилищ. Благодаря росту добычи, Канада получила возможность влиять на мировой рынок нефти.

Влад Пономарь

www.ponomaroleg.com